房以及与住房有关问题的重视，并为之做出努力，直至每个ฐ人都有合适的住房，1้982年
住房作为人类自下而上展的基本需求，在不同的经济展阶段有着不同的要求。随着
文章，对促进我国绿色建材的展起到เ了积极的作用。
的是无害无污、可以自然缓解的环保型建筑材料é；按生态经济开放式闭合循环的原理作
建筑或许不如登月计划ฐ那么庞大，但它也是一种系统工程，如果我们能够借助登月计划
要求对其项ำ目进行咨询。咨询机构向展商展示了工程咨询、设计、施工ื、供货、运行
围内，以便于取放物体，操作台下应设容膝空间。5卫生间洗脸台离地距离应在7๕8๖0～
800毫米内，其下应有容膝空间。浴缸上沿、马桶离地距离应在4๒50毫米左右，以方แ便老
人坐用。浴缸、马桶旁้的适当位置应设置扶手。5๓阳台是老人或残疾人与外界接触的场
所，其朝向应该向南，以便于阳光照射。进深应大于1้40่0毫米，以便于轮椅回转。在保
证安全的前提下，栏杆高度也应控制在6๔00่毫米以下，以致不遮挡视线。1电源开关及
插座的高度宜在700่—11้00่毫米之间，插头宜有保护措施，并且容易插进和拨出。3๑卧
室应设计有方แ便老人或残疾人进行家庭医疗保健、家庭救护的管线，如水管等。
3交往空间设计
老人、残疾人由于空闲时间较多，因而害怕孤独，需要精神上的慰藉，设计时应给
他们创造良好的邻๑里交往场所，其空间尺度不宜过大，但应具有领域感和安全感。对于
住在楼层上的老人或残疾人，应充分利ำ用室外平台、过道，或将楼ä梯间休息平台进行处
理。对于底层，则可在靠近住宅单元人口的绿地处，布置一些富有休闲意义的桌椅，可
给老人或残疾人一个ฐ怡人的交往场所。
4庭院设施
小区庭院是老人、残疾人接触自然、参加社会交往、进行各种余暇活动的场所。其
设计应根据环境心理学原理，体现老人、残疾人的生理、心理特点和行为ฦ需求，使他们
乐于停留其中，并感受到生活的情趣。如亭、台、水景、雕塑、绿地等的设计应符合老
人及残疾人的审美情趣，空间设施的尺度应亲切宜人，体现设计的人性化，空间形象应
简洁明快，体现时代美感的同时继承传统文化，使老人、残疾人在此观赏、游览时能产
生回归感。在庭院或绿地的局部设自然的屏障或遮挡视线的树木，配以桌椅、灯具等，
可为ฦ老人或残疾人一个具有私密、隐蔽、防卫特征的用来休息、交谈的安静场所。
开阔平坦。无障碍物的绿地则ท为老人或残疾人行进、散步、晨练了场所。
联合国《维也纳老龄问题国际行动计划》明确指出：“切不可认为住房和环境仅仅
是容身之ใ地，除物质部ຖ分外，心理和社会意义แ也应予以重视。”适于我国老人及残疾人
的居住环境应是架构在家庭与社会基础上的内部环境住宅与外部ຖ环境的统一。老人
或残疾人与其家庭可分可合的住宅。人性化的内外部环境和以老人、残疾人为ฦ中心的公
共服务设施，共同构成了新时代条件下的家庭养老、养残模式。在这种从国情出，以
传统的家庭为ฦ基础，以社ุ会服务设施为补充的模式里，老人、残疾人和自己้的家人及其
他正常人住在一起，从而使他们感觉到เ正常人的自尊，而在那种老人、残疾人集中居住
的环境里，部分老人或残疾人可能ม有一种被社会抛弃的感觉。因此，这种模式能ม更好地
体现对老人与残疾人的人性化关怀，更好地提高他们的生存质量，实现老人、残疾人有
所养、有所医、有所学、有所乐的目标。同时，这种良好的人居环境也可为迎接21้世纪
的各种挑战一个坚强的物质基础。以下再分析一下老年设施问题：
1้分类。目前，我国城市老年设施ๅ根据其人住对象、自理程度。服务方式、私密
性以及功能组成等，可大致分为ฦ以下几类，见表3๑。
2设施规模。对于老年设施的规模，可以从以下几方แ面加以考虑：一是根据居住
区实际老人数的一定比例加以分析，一般以居住区老年总人口的10％～30่％作为人住数，
按人均面积1้0～3๑5平方米，确定相应建设规模；二是管理及服务方แ面的配套，一定规模
的老年设施ๅ，需要相应规模的管理及社会服务，因此，在确定老年设施ๅ规模时，应以此
为依据；三是经济效益，应根据实际调整以及有关资料作仔细分析研究，并进而确定分
层次相适宜的建设规模，应使此规模既ຂ便于灵活管理，又具有较好的经济效益。
3选址。老年设施的选址，应就近布点，使其既有利于老年人的日常生活，又便
于参与社会交往活动。随着老年居民生活领域的缩小，居住区生活的重要性便逐渐增大，
而老人对其依赖性也随之增强。因此，安静的环境、开阔的场所、良好的朝向以及便利
的交通等，就成为ฦ老年设施ๅ选址所应考虑的关键问题。
4๒设计的可适应性。老年设施在建设初期，由于经济条件等原因，往往质量、标
准偏低。随着社会经济的不断ษ展，老年人对居住质量的要求必将有所提高，而老年设
施一旦建成，则使用期一般在50年以上。这就产生了建筑模式与居住模式的矛盾。因此，
在老年设施建设中，应充分考虑其展的可能性，多建一些适应性与可变性较大的老年
设施，以便在将来展变化为ฦ档次标准较高的老年设施。
5๓在居住区规划中应把老年设施作为ฦ不可缺少的组成部ຖ分，应根据不同规模、不
同服务对象分别设置。老年设施的布置应考虑适宜的空间环境，避兔喧闹干扰，但又应