这不是诗，这是时代的宣言。
2oo5年的3๑月份，美丽园业委会向海ร淀ຖ区人民法院提起诉讼，这就是轰动一时、被京城各大媒体争相报道的美丽ษ园物业管理费诉讼案。
“在第一次业主大会上，业委会取得了大多数业主的支持而当选，说明我们的主张是完全合乎民心的，是正义的。第二次业主大会7๕项议题胜利通过表决，和第一次业主大会一脉相承，这有什么好怀疑的？”
说话的是吴小蓓ã，她身着一身白色套裙，在人群里很是醒目。
1o月2o日会谈失败，业委会中的强硬声音基本上一统天下，“幻想破灭了吧？冰冻三尺非一日之寒，鸿铭公司肯把嘴里的肥肉吐出来？那还叫黑心物业吗？我觉得咱们不必客气，到了给大伙兑现诺言的时候了”。老周说道。
“看目前的形势，势不两立已成定局，驱逐鸿铭物业公司是注定的事，不过，用什么办法嘛，还需要从长计议。”杜平瞅了眼雷霞，没有再作声。
经济基础决定上层建筑，收入水平决定维权方向，这个一般规律谁都能理解，美丽ษ园有一批像丁国卫这样的中低收入阶层，上下班坐公共汽车或者骑自行车，生活过的紧巴巴，还贷的压力更是压折了铁汉子的腰。
以丁国卫为例，你说把他归类于哪个阶级？无产阶级肯定不能算了，最多只能算是有产阶级中的低收入阶层。按照美丽园目前的房价，他的房产价值百万以上，是否该给贴个中ณ产阶级的标签？
正在这时，凌宪光穿着一身运动衣慢跑过来，“老爷子，锻炼啊。”他打着招呼。
这其中只有凌宪光没有搭理三番五次打电å话的吴小蓓，此刻吴小蓓ã的话触动了他心中ณ的不快，他停下脚步，冷冷地说：“你难道不知道你这种做法是错误的吗？我想投票的话自己没长腿？非要你抱着流动票箱上我们家磨？”
不行，一定要有所动作，明天就去找居委会反映。
“张大组长。”他小心翼翼地打着招呼，“怎么不去忙筹备工作？”
它显然代表了起者更为远大的志向和抱负，维权人士不再局限于一期维权小组时那些局部的权益目标，新的维权组织自觉地把自己้定位于全体业主的代表，其构思呼之欲出。
“各位尊敬的邻๑居：我们都知道从入住至今，为了维护美丽ษ园的合法权益和知情权，一直有一些热心业主就公摊面积、市政路、配套设施、不合理的物业费等美丽园主要问题进行维权。令人鼓舞的是一期业主在经历了两年多的不懈斗争后，终于取得了在公摊面积上的重大胜利，挽回了高达一千多万元的直接经济损失。目前在一期胜利的鼓舞下，二期公摊面积问题的维权活动也在积极进行中。然而令人担忧的是，还有许多问题开商和物业公司至今不愿积极解决，使得我们的维权不得不继续下去，太多的事实证明了我们需要团结起来共同维权才能获得最终的胜利。为此一些热心的美丽园业主自成立了维权小组。…在此，我们希望每户业主都能为美丽园捐献2oo元人民币（多者不限）作为维权基金。2๐oo元钱或许吃顿饭都不够，而且对一期大部分业主ว来说仅是面积维权成果的百分之一二而已，但只有汇聚大家的力量才能彻底改善目前开商和物业公司对美丽园业主各个击破的局面，才有可能让我们的权益得到充分的保障。更重要的是，维权基金将为ฦ形成美丽园有效的维权机制迈出重要一步，为今后美丽园的长期维权斗争提供了经费的保障。对于基金的使用和监督，相信目前维权小组的5o名业主（最终会达到1oo名）会充分考虑全美丽园业主ว的利益进行合理支配。
这件事情来的蹊跷，真相到底如何？
对手从操作层面上起了偷袭。
雷霞替杜平辩解道。
凌宪光忧心忡忡地说：“物业公司今年弄了个市优，据他们说明年‘国优小区’肯定没跑。唉，如果今年他们签下了合同，我估计，咱们这一辈子都摆脱不了鸿铭啦。”
政府制定这两份文件的时代背景自不待言，这两ä份看来过于“僵化”的文件，并不像后来人们诟病的那样一无是处。固定的项ำ目和经过物价部门审核的固定价格，起到了保障各个社区物业管理费标准稳定在可控范围的作用，这在商品房社区展的初期阶段是非常必要和不可代替的。
一、取费项目少，与物业管理服务过程中ณ实际生的支出项目不对等。在日新月异的物业管理服务实践过程中，许多实际生的支出项目根本列不进收费项目而无法取费，像公共照ั明、中央水系等支出费用相当大，但是根据上述文件规定，一毛钱也收不到。
盛名之ใ下，前来参观学习的团体十分频繁，络绎不绝。
按照有关政策规定，小区管委会一经选举产生，即意味着物业公司前期物业管理服务合同的终结。
这是一篇署名《美丽园的曙光》的帖子，文中这样写道：
“真了不起。”袁真由衷地赞叹。
但是，在这个商品房社ุ区，不仅1oo%属于私权范畴，而且居委会的管理职能在这里也显得心有余而力不足。
从19๗98年开始，政府就颁布各项文件积极推动社区业主自治，在199๗8年4月8日《北京市房屋土地管理局关于全面开展组建物业管理委员会工作的通知》（京房地物字[1998]3o8๖号）中提出了“管委会自治管理”的概念。
得亏美丽园的保安见过世面，这些前复员军人横在两伙情绪失控的人群中，把他们死死地隔开。
袁真拽住满脸是汗的小李子。
“我看都一样。”雷霞摇着头。
“你。”德楹气的一句话也说不出来。
一个ฐ怪事出现了，两个系数竟然完全相同。
美丽园一期共有19栋楼，有的是6层，有的是7层，有的是3个单元，有的只有2个单元，张珩在挑房子的时候对这些情况了如指掌。毫无疑ທ问，美丽园各个楼ä的楼内户型差异很大，用一个公摊系数绝对是错误的。
向梅拼尽全力，才攀登到了半山腰，距离成功登顶尚有相当长的一段距离。
“你不会买小一点？反正我不同意按2o年贷款，一辈子净提心吊胆地还贷了，房子倒是落下一套，可这生活还有什么乐趣？”向梅的丈夫终于提出了反对的意见。
阻碍这些宏伟蓝图实现的绊脚石就是前期物业公司的存在。
同样的道理，鸿铭物业公司坚持2o4元平方แ米月的标准一分不让，同时下定决心撤离美丽园，也是因为彻底地认清了业委会的最终抱负。
这两股岔道疾驰的列车，话不投机半句多，根本没有认识上的交集可言。
一审败诉，增加了二审必胜的压力，业委会上下不再像开始那样对胜诉充满信心，要求实事求是地评估二审风险的呼声占据了上风。
这一派意见得到了活跃在业委会联盟论坛上的两位维权名人的支持。
这两个人是舒可心和秦兵，他们前来给美丽园业委会出谋划策。
美丽园业委会召集会议，这次会议经过认真讨论，决定启动第三次业主大会。
杜平在会上说：“我觉得现在应该召开第三次业主大会，对采用招投标方式选择物业公司进行表决。二审如果赢了当然万事皆休，如果输了的话，我们还可以用第三次业主大会的决议来对鸿铭物业公司的去留进行表决，这是业主大会的职责嘛ใ。”