胡正云几乎不相信自己的耳朵，勇敢的战士突然心灰意冷？在诧异的瞬间，胡正云心底涌上一股突然加倍的自信心膨胀。女人到底是女人，搞什么维权？在家里当个乖乖猫得了。此刻๑吴小蓓忧郁的表情看在胡正云的眼里越显得娇媚，他挺起胸膛，摆出一副老谋深算的架势：“维权展到群体运动的时候，不能ม只靠简单的道德理想，还需要斗争的策略，这是历史的一般规律。”
“我打算去支持咱们二期公摊诉讼，你看维权的积极分子主要是咱们二期业主，二期公摊诉讼弄了这么เ两年啥进展也没有，这官司要输了，我怕人家唾我一身唾沫。你来不来？”吴小蓓问。
在民事诉讼实践中ณ，业主维权还是一个新生事物，诉讼双方的争议多涉及到一些现行法规条例界定未清的事项。在此条件下，司法人员的自由裁量权便具有十分重要的作用。
从纯粹法律概念上看，变频๗水泵不同于高压水泵，因此，法院在审理本案的水泵纠纷时，大约可采取两种策略：
当年独立支撑晚清河山的李鸿章也有过类似的比喻，最初他把英法侵略者视为“肌肤之患”，将蚕食我大片领ๆ土的沙俄当做“心腹大患”。之后日本借助工业化迅崛起，李鸿章才恍然大悟，与意图亡我国灭我种的东瀛人比起来，沙俄只不过是个“手足之患”。
业委会作为业主的自治组织，从政策设计上，它只是业主大会的一个执行机构，手中毫无权力可言。但是如果新政策还没有完整的配套和操作体系做依托，现实运作的实践中，必然会出现大量的“变形”或“走样”。这种“变形”或“走样”是一种必然现象，我们很难想当然地把责任归咎于实践者，这种做法是简单和不负责任的行为。
物业诉讼案件的意义แ往往在标的之外，一场官司少则半载，多了一年，结果还没有揭晓，企业在媒体和公众视野中先落了个灰头土脸，遍体鳞伤。尤其是对鸿铭公司这样的品牌物业企业，这笔账很容易计算，是美丽园小区这个局部ຖ利益重要？还是鸿铭物业公司，甚至整个集团的企业声誉重要？
“改变不改变的，我们这个监督组织都要成立。”唐景天坚定地说，“如果他们一意孤行，一点反思都没有，咱们这个组织更要加快成立。”
美丽园小区1o1号楼三层的会议室里，正襟危坐的双方，都是些再熟ງ悉不过的老面孔。
坐在业委会对面的是物业公司的三位负责人，分别是物业鸿铭公司的副总经理官先生、总经理助理徐先生和公司驻美丽ษ园管理处的负责人小冷。
“老德最近郁闷坏了，收罗了一大堆照片和证据，以为肯定能把我们搬倒。结果递上去后，就像石头扔进大海ร一样，一点响动都没有，听说和小区办的人都嚷嚷起来啦。”老周绘声绘色地讲。
不知为何，今天听到这个ฐ熟ງ悉的姓氏，她的心里涌ไ起一股异样的感觉，这个ฐ过去曾经分量很重的名字，现在听起来似乎平和了许多，这是为什么？
2oo4年7月2o日，筹备组布《关于美丽园小区召开业主大会的公告》：
7月13๑日下午，雷霞坐在桌子前，翻了翻业委会委员候选人的登记材料，禁不住皱起眉头，问身边的颜女士：“是不是掉了份材料？”
“小谢，别在这胡说八道。”一个上了岁数的高个子老年人不大高兴地制止住了小伙子：“这是给咱们自己选领头的，照你这么เ阴阳怪气地，谁还出来报名？”
“老哥，那也未必，我觉得这几个月还真耳目清净。”另一个看上去6o岁出头老年人，推着一辆空的儿童车，笑眯眯地说，“没有管委会也挺好。”
“政府倒省事，一纸文件就让我们托管，可这托管的风险谁来承担？”物业公司的官副总经理对托管一直心怀戒惧，他说道：“本来我们和管委会对新า合同都达成了协议条款，现在可好，一切都推倒重来，又回到了５年前的《公约》，这个《公约》里的收费格式现在天天在网络上被人家当靶子打，弄得我们是有口难辩。”
“你的意思是不接受托管？”老余问。
1、美丽园的高压水泵问题。管委会成立不久，为了与物业公司谈判物业费，我和管委会另两位主任实地考察了美丽园的全部水泵数目、功率和使用情况，不但及时公布了调查结果，还把它作为谈判物业费的根据之ใ一，这在管委会是众所周知的，谈何我王某人要隐瞒真相？至于‘言者’提到的7月初的那次会，我和另两位主任在会上讲些什么เ，事先商量好是有分工的，我们三位主任是团结一致的，本想借那次会的机会，充分让业主们全面地了解管委会的工作情况，可惜频๗频地被阻止，而未能尽言。今后我们仍将坚持管委会办事要公开、透明的原则ท，我王某人不可能一手遮天。
这篇帖子是老人最后的心迹剖白。
“什么公告？”向梅好奇地看。
“是，进来要办证啦，最近咱们业主对他们意见特别ี大。”保安回答道。
二、物业管理费----ๅ-ๅ--ๅ能细化成多少项目收费,它们的依据是什么เ?
四、车辆管理Icນ卡成本费--ๅ----ๅ-ๅ----该不该交？
这一点，让雷霞心头的波澜难以平复。
“人家为维权付出了那么多，咱们要支持到底，善始善终。”她对袁真说。
你不如说我们几个是废物得了，胡昆心里不满，但是她很快定了定心神，抬头一字一句地说道：“雷霞不在，我来牵头，今晚就紧急开会，你们几个维权的积极分子参加，大家一起商量拿个章程，你有空参加吗？”
“这是摆明了和咱们打擂台，争夺民心，这个月，单是业主ว座谈会就开了3次，还印了不少宣传品和征求意见书。”唐景天起牢骚来。
“别再牢骚，看，雷霞来了。”颜杰压低声音喊道。
败诉的1o户业主ว，大多数选择了放弃，留下来坚持战斗，继续向一中院提起上诉的只剩ທ下4户。
如果诉讼的标的是一个复杂的经济过程，那么诉讼就是一把“双面刃”：可能为问题的解决带来推动因素；也可能对问题的解决造成歧义和纷扰。
可惜，它已๐经没有能力启动谈判协商之门。
因为漏报了一期地下室三项ำ公摊项目，鸿铭房地产公司开部的两ä位有关工作人员已经被除名，小白是开部的副经理，这位张经理一手带出来的旗下爱将，正是负责美丽园前期开的具体负责人。
“千军易得，一将难求，像小白这样的人才可不好找。美丽园做到这个份儿上，说句实在的，人家是头拱地干出来的。”张经理为小白叫屈。
“我知道是代收的，我是问缴费的时间。还有这契税，不是通常到办理房产证的时候才缴吗？我的许多朋友都是这么办的，人家别的小区好像没有你们这个规定。”若寒问道。
若寒听完工作人员的话：“我明白，不过，我并没有质疑你们办房产证的能力，怀疑你们的是别的业主，他们不能代表我的意思吧？房产证我可以自己去办，不必烦劳贵方。”
第四章脱胎换骨的汹涌激流
第三节突袭天王山
而最至关重要的高压水泵争议，一中院实际上是采用了一组变频水泵等同于一组高压水泵的判决，这一判决，直接导致此项取费从从o292元平方米月降低到เooo8元平方米月，一下子每平方米减少了两毛多，这才是美丽园业委会此次诉讼最关心的重头戏。
所以，二审对高压水泵取费的支持，即宣告美丽园业委会取得了这场万众瞩目的诉讼的胜利。
战果之盛，出了美丽园业委会的预定目标。
宣判完毕，法庭内外，如潮的掌声和雷动的欢声经久不息，媒体记者和业主ว们手中的照相机镁光一片。
雷霞、杜平、周杰、朴寅吉、周吉龙等业委会的成员们眼角都有些湿润，雷霞悄悄拿起手机，要把这个喜讯给那些支持她的人们，像舒可心，像秦兵，还有无数在美丽ษ园等待最后结果的业主们。
他们来不及细细咀嚼和品味这一判决可能带来的结果，就被淹没在各路媒体的争相提问中，即使是杜平和周杰这两位能言善辩的律师，也显得无力应对媒体的热情。
“这是北京市业主委员会第一起打赢的物业纠纷诉讼。”
他们俩的这句开场白，成为日后各路媒体经常引用的一句话。
美丽园物业管理费诉讼案件的结果，一扫“堵被窝”事件带来的社会心理阴霾，送给了京城人民一个欢天喜地的2oo6年。
美丽园业委会成为ฦ各大媒体的宠儿，美丽ษ园三个字正式登上了历史的舞台。
这场注定要披上无数光环的诉讼，被各路媒体冠以众多的美称。有的媒体认为这场诉讼“揭开了物业收费的黑幕”，有的媒体则称之为“理性维权的胜利ำ实践”，等等。