“文则兄。”郭淳把玩着手中的酒杯，目光却落在沈会涛的脸上，很真诚地说道：“谢谢，我真心的谢谢你的好意。只是，我有我做人的原则，失去了这个原则ท，我就不是我了。”
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“可我没钱。”阿祥小声嘀咕。
红房子法国餐馆则是名媛们的最爱。闹中取静的地段、装饰绚烂又不失典雅的氛围、大厨的招牌菜式，让崇尚西方文明，特别是法国“自由á、平等、博爱”生活的青年男女们趋之若鹜。
“正好我这边缺人，待会儿我找大班说说，让你暂时跟着我。”郭淳说着，心里却有了警醒，看来洋行内部的人际关系问题需要尽快找时间处理一下了，否则，今后内部ຖ的掣肘就足够自己伤透脑筋。这么想着，他的目光却落到阿祥的手肘处，那里，一块蓝ณ布补丁清晰可见。
“好了，年轻的先生，您换上这个。”
中国人也能ม裁出这样的衣服？伯尔根有些疑惑了，不过他反应很快，忙道：“是啊，日本人没有您这么เ高的个子。”
得了第一个能够保证不亏钱的建议，史密斯已๐经觉得每个月四十大洋的薪水没白给了，此时一听这话，不禁愣了，脸上的表情开始生戏剧ຕ性的变化——从呆傻到惊讶，再到半信半疑，当他觉出郭淳脸上无穷的信心时，那点怀疑很快就变成一种欲望，一种求知求解求财的欲望。只是，这一次美国佬很好的控制住了自己的情绪，因为眼前的新晋职员的表情告诉他——别急，心急吃不了热豆腐，听老子慢慢道来。
阿祥还要说话，却见洋行职员们络绎而至，又见楼ä文渊坐着黄包车来到近前，乃收起了感谢的话，手攥两个大洋迎了上去。他想，木牌再金贵也不值两个大洋吧？那ว手表得赎回来还给郭先生，因为ฦ，郭先生是好人。
“车夫，拉我去个有房出租的地方！”
高高的柜台内，一个伙计模样的瘦小青年抬头瞟了一眼来客，语气平淡得没有任何感情色彩：“当什么เ？”
楼文渊不耐烦地挥手道：“好了，带进来！”
“别了，过去！”
再说了，那ว人的面相也不一般。说是豪门的公子哥儿吧，偏生没有那种奶油气，脸庞算不上英俊却耐看，绝对不是那种一见就讨人嫌的相貌。说是孔武有力的类型吧，可他眉宇间又有一丝文气，还有，还有一种颇烦恼、颇痛苦的感觉。
“不！”
“一点点，就一点点？”史密斯几乎是在哀求了。
看着这个有些五大三粗的美国佬，郭淳突然觉得这家伙明明就是一个大男ç孩嘛！那种神情，特别是那个眼神，真的很像一个向家长请求什么东西的孩子。唉，看在这个份儿上，看在他对自己้安全的关心上，就小小的满足一下他的好奇心吧！
“乔๒伊，你有没有想过在解决了资金问题后，造什么样的房子？又怎么卖出去？2๐oo亩土地真的不算小，能ม够充分利ำ用的话，绝对能够创造出一大笔财富来！”
史密斯ั频频摇头。在他的脑子里的计划ฐ很简单，在狂热的进入房地产市场捞钱的想法中，他只想到เ别人造什么样的房子，自己้就跟着造；别人怎么卖，自己就怎么เ卖。最主要的是，他的思维如今全卡在资金的问题上了，接下来的问题还真没仔细考虑过。
郭淳早有心理准备，在他过去的那个ฐ世界ศ里，也有很多有一些资金的人被房地产市场的火热所吸引，以为ฦ只要拿下地皮造好房子就能卖个ฐ大价钱，赚个ฐ盆满钵满……这些人，往往成为有经验的大鳄们猎食的对象。
“2oo亩土地，可以在一个主题下分成三个区域来开。主题嘛，无非是告诉如今的上海人，最美好的家园是什么样子的？让他们知道花同样的钱能够得到比那些里弄石库门更好的房子和生活，如果这都是真的，史密斯，你说他们会不会买你的房子？”
史密斯没有说话，甚至没有一丁点的表示ิ。他已经被郭淳短短几句话里蕴含的东西震住了。
郭淳既然开了口，就没有去顾及史密斯感受的打算，而是继续说道：“那ว么，你凭什么告诉他们呢？就是你对整个ฐ土地的规划和建筑、环境设计。通过这些，你要展现出一种全新的生活环境和生活形态，这个新า的生活环境和生活形态，是会打破现有认识，却能被一般人想象得到，而且乐่于接受的。因此，我需要与设计师充分沟通。总之，你要记住一句话，你卖的不是房子，而是幸福的生活状态！这，就是主题。”
“不是卖房子？是卖生活状态？卖幸福？”史密斯自言自语着，好半天才回过神来，一下子暴跳起来向门口冲去，叹道：“我的上帝！郭，你的脑袋怎么会产生这样的想法呢？上帝，我现在真的很期待，期待能够看到เ你的计划！噢噢，我这就去、这就去找设计师！我已经迫不及待了！”
“别急！”郭淳摆手止住马上就要出门的史密斯，笑道：“还有秘密，想听吗？”
史密斯站住脚，看着端坐在沙上的郭淳，砸吧了一下嘴皮子，乖乖๔地回头坐在郭淳身边，摆出一副洗耳恭听的样子。
“先要确定设计方แ向，才能ม找到合适的设计师，你现在什么想法都没有，又怎么去找人呢？乔伊，你真是个新า手。”郭淳这话说得有些不客气，却也有大把的理由和充分的资格这么说。见史密斯面露愧色了，他才继续道：“回到刚才的话题上，2๐oo亩土地可以分为a、B、cນ三个区域来开，每个区域的设计产品都不同。a区为临街区域，利用目的是解决生活方便性，提高区域内的商业水平和人流密度。因此以提供商铺为主ว，又可以分为普通商铺和大型商场或者集贸市场，同时兼顾一部ຖ分住宅。B区是普通住宅区，以新型的单元式六层住宅为主ว，以最小的占地面积达到合理的、尽量高的住房密度区是高档住宅区，我的初ม步设想是营造法式乡村别墅。”
简单的里弄式石库门建筑，现在变成了商住两ä用房、单元式六层楼房和法式乡村别墅，史密斯真的傻眼了，却也真正地认识到眼前的郭淳确实有资格说自己是新า手，确实有办法让自己้那块死地变成赚钱的宝地！
“郭！你继续说。”
“其他的保密。”郭淳摊开了双手，含笑看着史密斯。
“郭，亲爱的郭。”
“你那套没用了，乔伊。”郭淳透露了该透露的，正在等待该得到的东西。对他来说，给史密斯提供一个ฐ借鸡生蛋的法子，设计一个ฐ完整的项目计划，目的不是得到史密斯的认可那ว么简单，而是也想借鸡生蛋！如果这样的目的都达不到的话，那还不如去沙逊洋行当沈某人的协理呢！
史密斯不是笨蛋，他知道是自己应该有所表示ิ的时候了……
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