这是一间刚装修好的房子——德楹在美丽园的新家，橘黄色灯光辉映在明亮的四壁，却一点也没有刺眼的感觉，恰好相反，屋子里的空气柔和得有些沉闷，坐在沙和椅子上的四个ฐ人有些心不在焉，背投电视正在转播冗长的足球赛。
“今天回不来了？好的，好的。”他低沉的声音。
这一天是2ooo年12月31日，地道的年底岁末，袁真这两年闲下来之后，就变得有点饶舌，外带神道道，非要说收房好歹是件大事，要选一个黄道吉日。
向梅和老公都是普普通通的打工一族，两个人每月的工资加起来不到7ooo元，膝下有一个活泼伶俐的4岁男孩，小两口双方的父母都有工作和收入，并不增加他们夫妻二人的经济负担。按理讲，日子过得应该说比较宽松。
再审宣判半个月后，美丽园的物业公司突然撤离，引起了社会上的巨เ大反响，一个出乎社会舆论预料的结果出现了，有4oo多户的业主ว公开向业委会表达不满，在接下来的业主大会表决中，支持和反对业委会的双方群众组成红营和蓝营，通过民主表决的方式决定了自己的命运。三姐妹和他们的邻居各自按照ั自己的维权见解选择了不同的支持对象。不管他们的见解有何不同，但是一颗热爱自己้家园的心是共同的。
美丽园的业主们以忘我的奉献精神，从2oo1้年到2oo7年的7年维权实践，几乎触及到了当今中国城市社区业主维权的方方面面，这里面有无数值得借鉴的成功经验，也有令人惋惜的教训，这些经验和教训都是宝贵的历史财富，值得许多其他社区借鉴。
“我说嘛ใ，才5๓o元钱够干啥，原来醉翁之意不在酒。”没等李新亚开口，坐在一旁้的唐景天恍然大悟地插嘴。
“像你这水平，应该参加维权核心呀。”李新亚不卑不亢地说。
“嗨，上班太忙了，没空。”袁真见李新亚和自己้一样，都是个高傲性子，于是就顺嘴回答道。向梅心里暗乐，这家伙可真能ม胡咧咧，她到哪儿上班去？
“你这胸有甲兵的，怎么也不参加？”袁真反问李新亚。
“我们吃国企饭的人，朝九晚五，不比你们潇洒。”李新า亚一脸无奈。
“是啊，那就要多支持人家这些牵头的人，多不易呀。”袁真心里一动，这家伙眼光毒，表情淡泊，看来是个见过世面的人。
两ä个ฐ人心中隔着一层膜，却又互相吸引，暂时放下架子，热络起来。
窗外一片怡人的春色，坐在窗边的张经理却提不起任何兴致。
作为开商的代表，他就地下室面积公摊问题与业主代表开了两次座谈会，望着群情激奋的业主们，张经理心底升起一股莫名的哀伤之情。
会后，他拖着疲惫的身躯来到鸿铭物业公司的办公室，呆呆地看着窗棂出神。
“老张，心里不痛快？工作嘛，有高chao就有低潮，谈判不可能一帆风顺，这次谈判结果向总公司汇报了吗？”物业公司的总经理老余是张经理的好友，他关切地问。
“没有。”老张摇摇头。
“为什么？”
“这几天怎么忍心回去？小白他们正在收拾东西。”张经理迟疑了一下，伤感地说。
因为ฦ漏报了一期地下室三项ำ公摊项ำ目，鸿铭房地产公司开部的两位有关工作人员已经被除名，小白是开部ຖ的副经理，这位张经理一手带出来的旗下爱将，正是负责美丽园前期开的具体负责人。
一同摸爬滚打好几年，在一片煤ศ灰飞扬的破败场地上，平地建设起名噪京华的地产精品，如今庆功宴的热酒还没有凉，就因工作失误被公司开除，老张心里苦辣酸甜，一言难尽。
老余劝慰道：“常言说祸福相依，你们开部这两年太顺、太风光了。骄兵必败，这么重大的环节出现这样的纰漏，在往年是连想都不敢想的事。受点挫折，对年轻人未必是坏事。”
“千军易得，一将难求，像小白这样的人才可不好找。美丽园做到เ这个份儿上，说句实在的，人家是头拱地干出来的。”张经理为小白叫屈。
“你的心思都能理解，不过这事怪不得总公司，美丽园一期地下室面积的公摊可不是个小数目，你想想总计24๒15平方แ米的公摊面积，价值上千万元，照眼前这架势，很可能像空气一样说没就没了，那ว可是摸得着、看得见的钢๐筋混凝土啊。”
在德楹为的维权小组主导下，美丽园小区这一轮的维权行动采取的策略主轴是“舆论压力战术”。即先诉诸媒体，取得新闻关注和社会声援；然后再推动政府相关部门对开商施ๅ加压力，最终迫使其乖乖就范。
这是一个简便而有效的方式，在随后的美丽园历次维权运动中，这个屡试不爽的经典战术始终贯彻如一，为维权运动贡献甚巨。
3月下旬，美丽园一期业主代表向市政府、区政府出投诉信。4月5日，北京市国土房管局市场在给本局信访办的回函中称，相关部ຖ门已告知海淀区房屋土地管理局产权管理科，对美丽园一期1号楼到19号楼的报批备案材料进行更正，有关地下室公摊面积的文件以开商在市国土房管局市场一处备案的材料é为准。
4๒月13日，鸿铭房地产公司与业主代表就地下室面积纠纷再度协商。
事情简直就是按照ั预设的方แ案来排演。
德楹兴冲冲回到家里，简单吃了口饭，抓起话筒通知其他三位战友前来开会，商讨下一步的策略。
4月的美丽园，正是花谢花开、春意醇浓的好时节。
白乐天诗云：“人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开；长恨春归无觅处，不知转入此中来。”这诗在吟咏春将归去的怜惜之情的同时，委婉地表达了山上山下两个世界的独特心境。
参加4月13日会议的人，也饱尝了这诗所揭示的两重天的滋味。
会议除了维权小组的4位核心成员外，还有一位业主代表高原参加了这个愉快的聚会，他是后加盟“核心”的一个业主ว，因为很有活动能力而被大伙倚重。
德楹向大家详细介绍了一下和开商会谈的过程，最后乐่观地总结道：“我们的战术取得了预定成果，开商目前受到的压力很大，估计很快就会让步。”
说完，他言犹未尽地加了句：“依我的观察，他们对解决这个问题还是有诚意的。”
“诚意？”胡昆和张珩狐疑地对望了一眼。
“那当然，面对政府和舆论双重压力，它要是顾惜羽毛，就得低下头来和我们谈判。”德楹端起一杯茶水，慢慢地品着，“哦，还有件事情，需要和大家商量一下，海淀ຖ区产权管理科的姜科长，刚才打电话询问咱们和开商的谈判结果，她希望我们出具书面答复，大家看怎么写这封信？”
“书面答复？”雷霞警惕地问。
德楹觉得有些奇怪，看着雷霞说：“有什么不对吗？”
雷霞略微沉吟片刻，用一种德楹从来没有见过的眼神打量了一下他，随后反问了一句：“你打算怎么เ办？”
“我？”德楹楞住了，“当然是如实答复啊。”
“那么，你是同意出具书面答复了？”雷霞不甘心地又问了一句。
“那当然。”一丝不悦涌上德楹心头。
“我坚决反对。”雷霞的声调不觉提高了半度。
这是维权核心小组成立以来，第一次出现这样的局面。
4๒o多岁的高原吃惊地望着雷霞，他参加这次维权的时间并不长，对雷霞、张珩、胡昆等人不大了解，眼前这个看似不起眼的女性，突然间展示出了她性格中的另一面。
“为什么？”德楹僵在了那里，半天没有反应过来。
“道理很简单，这是政府一贯处理事务的方法，咱们这封书面答复一旦送出去，政府部门就算完成任务。既然咱们和开商已经步入了谈判ศ轨道，他们当然就没必要再给开商施加压力，开商没有了来自政府的压力，它还会把我们几个ฐ区区业主放在眼里？谈判？那ว还不拖到猴年马月去了。”