第26章 成功开店的心理历程(1 / 2)

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一、家庭花钱的八项原则

花钱๥要有计划,这要坚持3个原则:一是“有钱不买半年闲”,不是经常穿的、用的衣服,最好不买຀;二是“看菜吃饭,量体裁衣”;三是“精打细算”备应急用。

古往今来,金银珠宝始终是有钱人的玩物,是贵族的游戏。没有听说哪个穷人能披金戴银,能披金戴银者都是公子王孙、贵妇人、阔太太。

(一)价值的体现

在一般情况下,守、防、攻、战的资金比例分配如下:三分之一的资金作为绝对保守的运用。再加上防御性的投资,占六成的资本都用来自保。出击性的投资,即那些并非太过冒险的投资占百分之ใ二十多一些。作为绝对投机、短线炒作的激战资金只占百分之十几。这是一个ฐ相对比较冒险的模式,稳重一点的可将守、防、攻、战比例变成四三二一之比。

保险的投资主要有以下优点。

为此,在购买国债时一定要慎重比较,三思而后行,方แ能趋利避害,获得较大收益。下面是投资者应注意的三个“不宜”事项:

不宜短线介入

信托与理财这一对现状与历史反差如此强烈的概念之间到底存在着怎样的联系呢?事实上,它们的契合点正是“基于信任而托付”这样一种行为或关系。

§§§第二节如何选择信托产品

第四,期货投资可以使投资者在短时间内达到致富的目的。因为期货市场上的交易只需要用合约作为交易凭据,如果只以投机获利ำ为主要目的,则完全不需要接触到เ商品实物,而在订约至交易日之间的短期内,投资人即可因买຀卖之间的差价获得利润。也就是说,期货投资是快速获得丰ถ厚利ำ润的投资工ื具。但是,只要是投资就有风险,期货投资既ຂ然可以在短时期内达到เ致富的目的,当然也会出现在短时期里亏损的情况。当然,只要你能ม够很好地采取措施,风险也是能够避免的。

期货这个ฐ词语在生活中虽然并不多见,但是,期货却实实在在地存在着。所谓期货,就是和现货相对的一种商品;现货是指现在即可买卖交易的商品,而期货则是预ไ期在未来的某一个时期才可以交易的商品。

外汇交易中,有时会为了强争几个ฐ点而误事,有的人在建立头寸后,给自己定下一个盈利ำ目标,比如要赚够5๓00美元或1000人民币等,心里时刻๑等待这一时刻的到来。有时价格已๐经接近目标,机会很好,只是还差ๆ几个点未到เ位,本来可以平仓收钱๥,但是,碍于原来的目标,在等待中ณ错过了最好的价位,坐失良机。

§§§第七节为什么要止损和止盈

虽然各种股票五花八门,让人眼花缭乱ກ,加之ใ股市的消息虚虚实实,真真假假,但经过一些资深股民的长期摸索,找到了一些选股应遵循的原则。

2。有题材、有热点的股票可选;

事物是在不停地变化着的,但变化是需要时间的。根据所需时间的长短,可以把事物的变化分为显性变化和隐性变化两种。

跟在别人后面随波逐流,永难出人头地。要想在股市上有所作为,要么赶潮头,要么เ反其道而行之,另辟蹊径,选择迥异于俗众的投资理财思路。当别人盲目乐观而抢购股票຀,引起股价疯涨时,你就毫不犹豫地抛出手中的股票;当别ี人由于悲观失望而割肉,股价一路下跌至谷底时,你就要大胆地吃进,等股票຀再涨回来时,你已经赚了一大仓银子了。

那ว么,储蓄者在选择银行时,应该注意哪些问题呢?

同时,要选择电å子化程度比较高,实行全市或者全省,甚至全国通存通兑的银行存钱。而且,现在不同的银行之间也๣开设了相互提取存款的业务,储蓄者可以根据自己的需求进行选择。这样做的目的,主要是为了以后存取款更加方แ便。

夫妻双方按收入比率提出生活必须费用,若夫妻收入占家庭收入的6๔0%,则提供其收入的六成,剩余部ຖ分则自由分配。它的优点是夫妻基于各人的收入能力来分担家计。缺点是随着收入或支出的增加,其中一方แ可能会不满。

多数专家建议夫妻最好拥有自己的零用钱,因为这么做,配偶双方既可拥有家庭共同基金,也๣有自己的支配空间。一些新婚夫妇刚开始时一般只能选择一种方式,原因是财产有限,必须将有限的资金集中在一起。随着双方的收入增加,两人将会慢慢采用更多方式。在很多双薪家庭看来,两份收入会造成一些假象,即总觉得自己的薪水花完后还有别人的,所以可以支付一些额๩外的花费,结果,多一份薪水不仅没有增加收入反而多了一份负担。遇到这种情况,配偶双方应该彼此控制不良的消费习惯,比如双方定个协议,一定金额以上的支出必须经夫妻双方แ讨论后再决定。通常的情况是两ä人在讨论后,发现购买某一物品的急迫性已不复存在,这种讨论还有助于了解彼此对金钱价值的看法。

(三)追求短期收益,忽视长期风险

经历了“房产泡沫”的日຅本和香港公民,或许已๐经意识到房产投资带来的巨大风险。因此,建议国内投资者,在投资房产时必须ี作深入地研究分析,事先做好心理准备,不要有太高的奢望,也不要期望能ม长期获利,因为房产投资存在九大风险即:存在租金下降或租不出去的经营风险;金融制度变动造成的借款风险;不能ม卖掉的流动性风险;通货膨胀率高于房产收益率的风险;利率变动风险;法律风险;商业风险;环境风险和灾害风险。

(三)娱乐场附近

顾ุ客消费集中ณ在娱乐休闲方แ面,适宜食品、娱乐及相关商店。

(四)学校附近

适合经营学习用品、书籍、生活必需品以及餐饮、聚会等方แ面的商店,应针对学生的需要提供服务。

(五)工厂、机关附近

顾客主要是采购生活用品、办公用品、谈生意、进餐等,可经营相应商店。

(六)车站附近

适合食品、礼ึ品等方面的商店。

(七)市郊๦

主要为ฦ流动顾客提供生活、休息、娱乐่和维修车辆等服务。

§§§第三节开店资金的筹集

资金筹集一向是最主要和最难解决的问题。资金的筹集通常有几个办法:

(一)个ฐ人存款。

(二)银行贷款。

可以进行抵押贷款,或者某些有产业的公司对你的生意计划ฐ有浓厚兴趣,愿意合作,可请他们担保,向银行申请贷款。

(三)亲朋借款。

如果你有一两个ฐ先富起来的朋友或亲戚,是最理想的借钱对象了。不过,借贷时要向他们介绍你的生意计划,使他们对你今后还款能力有信心,还要明确讲好偿还借款的期限和利ำ息,写好借据。

(四)供应商。

有些供应商允许你赊购些存货和商品,这种无本生意,何乐่而不为?

(五)出租或抵押财产借款。

你有信心的话,不妨以财产抵押向私人借款。

§§§第四节在大百货商场附近开店

在大型百货商场附近开店,主要是为了借助其强大的凝聚力、聚客力及影响力,可借助其汹涌的人潮带来商机。的确,在大型百货商场附近开店,机会很多。但在大型百货商场附近开店,遇到的最大困难就是难找店面。因其地段好,生意易做,故其周围的店面早已为他人所租,而且别ี人转让的可能性也极小。即使转让,价位也往往高得吓人,如果你是初下海者,绝无接租的条件;如果你资金较雄厚,善于经营,接租仍有相当大的利润可赚。店面难找,也有办法。因店面不一定非要临ภ街或在底楼ä,特别是你经营的如果是美容院、茶楼、咖啡屋之类的店铺,设在二楼或三楼,甚至地下室均可。在这种

经营多样的大型百货商场附近开店,适合薄利多销和高周转率的行业,如快餐店、服饰店、小吃店等。如果你能在正兴建的大型百货商场附近抢先占有口岸,等到商场开业时,你的生意也๣就兴旺起来了。趁店租还未上涨时,抢先占领ๆ口岸。即使日຅后你不再经营,单转让店铺就可以让你稳赚一笔。

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