良久，沈会涛在一脸惊讶的顾明慧注视下偏移了目光，哈哈一笑道：“力行老弟，十里洋场海阔天空，我等着你，等着你有资本来做大上海这块蛋糕的一天！”
黄包车迅远去，郭淳松了一口气。之ใ所以支走阿祥，他是担心自己一个外乡人惹恼了上海赫赫有名的两大势力，在他通过电影、书报等途径获得的印象中，黑帮横行的上海滩什么เ事情都可能生，不可不防！
一位穿着苏绣牡丹旗袍、脚๐踩高跟鞋，身高足有一米七的迎宾小姐扭着腰肢迎上前来，微笑道：“先生，里面请。”她在职业性问候的同时，一双水汪汪的大眼睛在郭淳的脸上看了又看，涂过脂粉的脸蛋上居然又飞起了两朵红晕。
郭淳压低声音道：“别紧张，放松，来这里就是吃个新鲜，说实在的，这里的东西再名贵，在我看来都没一盘蒜苗回锅肉来得实在，百吃不厌，嘿嘿。”
有这等好事？干了！
接下来，他或者步行、或者坐黄包车、或者乘有轨电车，着实的领ๆ略了一番๘大上海的风情，却也很认真地收集了一些有关地产方面的资料，特别ี是迈尔西爱路一带的建设进度和地产行情。
“不错，真的很不错。”看多了现代服装的郭淳对伯尔根的裁缝技艺出由衷的赞叹，又道：“照ั着这个ฐ款式给我来一件。”说着，他伸展双臂，等待量体裁衣。
“谢谢。”很有礼ึ貌地点头致意后，郭淳开口了：“昨天我曾经提到解决资金短缺的四个办法，我想，如果我能ม深入了解一下上海ร房市，再收集一些资料é的话，八万元完全能够支撑起整个项目的开需求。史密斯ั先生，如果您相信我的话，我需要授权。”
你的办事房？
这是个ฐ老实巴๒交的车夫。
“掌柜的，客人说这是欧洲最新的照相机，值一万大洋。”
一个人快步进来，在门口站定行注目礼，同时朗声用英语道：“deaທrsir，I‘maທjobdidate。（尊敬的先生，我是来应聘的。）”
作为念想留下的，还有一个ฐ“芝宝”打火机，这是她给他的生日礼物。
“你……先生，你怎么能睡这里呢？你看！还有，洋行的牌子也坏了！”阿祥把右肘的破洞展示在那ว人眼前，又指了指地上那块被巡捕踩坏的木牌。
“不！”
“一点点，就一点点？”史密斯几乎是在哀求了。
看着这个有些五大三粗的美国佬，郭淳突然觉得这家伙明明就是一个大男ç孩嘛！那种神情，特别是那个眼神，真的很像一个向家长请求什么เ东西的孩子。唉，看在这个份儿上，看在他对自己้安全的关心上，就小小的满足一下他的好奇心吧！
“乔๒伊，你有没有想过在解决了资金问题后，造什么样的房子？又怎么เ卖出去？2oo亩土地真的不算小，能够充分利用的话，绝对能ม够创造出一大笔财富来！”
史密斯频频๗摇头。在他的脑แ子里的计划ฐ很简单，在狂热的进入房地产市场捞钱的想法中，他只想到别人造什么样的房子，自己就跟着造；别人怎么卖，自己้就怎么卖。最主要的是，他的思维如今全卡在资金的问题上了，接下来的问题还真没仔细考虑过。
郭淳早有心理准备，在他过去的那个世界里，也有很多有一些资金的人被房地产市场的火热所吸引，以为只要拿下地皮造好房子就能卖个大价钱，赚个盆满钵满……这些人，往往成为有经验的大鳄们猎食的对象。
“2oo亩土地，可以在一个主ว题下分成三个区域来开。主题嘛，无非是告诉如今的上海人，最美好的家园是什么样子的？让他们知道花同样的钱能ม够得到比那些里弄石库门更好的房子和生活，如果这都是真的，史密斯，你说他们会不会买你的房子？”
史密斯没有说话，甚至没有一丁点的表示。他已๐经被郭淳短短几句话里蕴含的东西震住了。
郭淳既然开了口，就没有去顾及史密斯感受的打算，而是继续说道：“那么，你凭什么告诉他们呢？就是你对整个ฐ土地的规划和建筑、环境设计。通过这些，你要展现出一种全新的生活环境和生活形态，这个新的生活环境和生活形态，是会打破现有认识，却能ม被一般人想象得到，而且乐于接受的。因此，我需要与设计师充分沟通。总之，你要记住一句话，你卖的不是房子，而是幸福的生活状态！这，就是主题。”
“不是卖房子？是卖生活状态？卖幸福？”史密斯自言自语着，好半天才回过神来，一下子暴跳起来向门口冲去，叹道：“我的上帝！郭，你的脑袋怎么会产生这样的想法呢？上帝，我现在真的很期待，期待能够看到你的计划ฐ！噢噢，我这就去、这就去找设计师！我已经迫不及待了！”
“别急！”郭淳摆手止住马上就要出门的史密斯ั，笑道：“还有秘密，想听吗？”
史密斯ั站住脚，看着端坐在沙上的郭淳，砸吧了一下嘴皮子，乖๔乖地回头坐在郭淳身边，摆出一副洗耳恭听的样子。
“先要确定设计方向，才能找到合适的设计师，你现在什么想法都没有，又怎么去找人呢？乔伊，你真是个新手。”郭淳这话说得有些不客气，却也有大把的理由和充分的资格这么说。见史密斯面露愧色了，他才继续道：“回到刚才的话题上，2๐oo亩土地可以分为a、B、c三个区域来开，每个区域的设计产品都不同。a区为ฦ临街区域，利用目的是解决生活方แ便性，提高区域内的商业水平和人流密度。因此以提供商铺为主，又可以分为ฦ普通商铺和大型商场或者集贸市场，同时兼顾ุ一部分住宅。B区是普通住宅区，以新型的单元式六层住宅为ฦ主，以最小的占地面积达到合理的、尽量高的住房密度区是高档住宅区，我的初步设想是营造法式乡村别墅。”
简单的里弄式石库门建筑，现在变成了商住两用房、单元式六层楼房和法式乡村别墅，史密斯真的傻眼了，却也真正地认识到眼前的郭淳确实有资格说自己้是新手，确实有办法让自己那块死地变成赚钱的宝地！
“郭！你继续说。”
“其他的保密。”郭淳摊开了双手，含笑看着史密斯ั。
“郭，亲爱的郭。”
“你那套没用了，乔伊。”郭淳透露了该透露的，正在等待该得到的东西。对他来说，给史密斯提供一个ฐ借鸡生蛋的法子，设计一个完整的项目计划，目的不是得到史密斯的认可那么เ简单，而是也想借鸡生蛋！如果这样的目的都达不到的话，那还不如去沙逊洋行当沈某人的协理呢！
史密斯ั不是笨蛋，他知道是自己应该有所表示的时候了……
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