“樊先生不要妄自菲薄，总督大人在电报中对你可是赞赏有加，让我们务必要以礼相待，不能寒了报国志士热忱之心。”知府说道。
“起来洗簌一下，你的衣服不合身，我已๐经让人重新给你准备了适合尺寸的衣服。”樊奕泽说道。
“过来，坐下，说你的事情，不要试图欺骗我。”樊奕泽并不是真的铁ກ石心肠，看到她那ว可怜的模样，也是有恻隐之ใ心。
紧闭房门，樊奕泽回身一看，之前窜进来的假乞丐，正躲藏在床底下，瑟瑟发抖，祈求的目光望着樊奕泽，可怜楚楚的模样，仿佛再说，帮帮我。
当时长江上随处可见巡逻的外国炮艇，却很少见到เ清朝军舰。
围在桌上的几个汉子，眼睛亮起，纷纷点点头。
在这个有钱能使鬼推磨的时代，严重的贪腐上到朝堂公卿，下到เ不入流的官吏，有几个没有饱吃民脂民膏？
这四个士兵，每一个ฐ都是纯正的华人面孔，平均身高超过了一米八五，与樊奕泽不相上下，紧ู贴在身上的背心，勾勒出这四个士兵扎实的肌肉，给人的第一印象便是力量。
土地就是土地，海洋就是海洋，没有矿产，也没有除生态平衡系统之ใ外的任何物质和资源。
小学学堂的后方群山之ใ中，位于地下五六百米的深度之中，一座直接修建于地下的矿石精练厂正在完成最后的收尾工作。
没有核辐射，也没有生化病毒，温度事宜，空气含氧量充足，如果不是看不到多少绿色，那将是一个十分适合人类生存的地方。
而事实上这些家长普遍没有去过长沙，只是听人说起过，在长沙有怪里怪气的洋人，将面上有洋人的大炮舰。
韶山村，以及周边不管是地主还是县府田地和土地山林，全都在这笔庞大的土地买卖当中。
地价按照当今正常市场再提三成，不需要与这里的地主见面，湘潭县衙自然会联系好地主ว，第二天马上就开始丈量土地了。
整个韶山村的土地，在丈量之ใ后，将直接易主，划入樊奕泽的名下，当然并不是说这个ฐ土地就是属于樊奕泽所有，而是使用权，至于年份，那就无所谓了。
此时晚清的低价，对于这种远在县衙之外的乡村土地，地价一亩二两左右，如果是湘潭县附近，那地价每亩在三两左右。
土地丈量实际上府衙本来就有备案，之所以还要再次丈量，主要是对种植农田面积的丈量。
此次土地交易，樊奕泽一口气买下了韶山附近三百平方公里的土地，比后世韶山市的土地面积还要大五十多平方公里，直接延伸到湘潭县的长江边上，与湘潭县，只有一江之隔。
总计土地面积四十五万亩，每亩地价25๓两银子，合计龙洋一百五十万。
本次交易，是直接与湘潭县之间的交易，首付款二十万两白银，余下一百一十二万五千两白银，将于十五年内分批次结清，每年交付利息和本金共计十万两ä。
这就是本次四十五万亩土地交易的内容与合同。
湘潭县县太爷都乐่歪嘴了，要知道，农田土地是值25两一亩，可是韶山周边，都是山川起伏，那ว种地方แ的土地，根本值不了25两ä一亩。
如此冤大头，真的是百年难遇。
然而樊奕泽却觉得自己一点都不亏，首先，他一分钱也没有，得到了名义上的这三百平方公里的土地，还直接连接到长江。
至于首付的那些钱，都是从巡抚家里拿来的钱，樊奕泽也一点都不心疼，更何况他身边也留下了好几万两白银，以备不时之需。
而有了这个名义上属于自己的土地，那对他接下来要做的事情，就方便多了。
发电厂，水泥厂，冶炼厂，各种初步工ื业，都能够建造起来。
并且对这个土地的使用权利，几乎没有限制，樊奕泽喜欢在这里，就能够在这里做什么。
只不过这个消息，对于整个韶山地区的农民来说，可是大消息，毕竟换了地主，好坏姑且不说，总没有比眼巴前的稳定生活来得重要。
在衙役敲锣打鼓的通知下，附近所有村子的地保们，也挨家挨户的进行说明。
让所有的村民都知道，他们家的土地，现在换了主ว人，新的主人正是在小溪村中开办小学学堂的那个樊先生。
而所有的农民也才知道，这位樊先生不但买下了地主的所有田地，还将附近所有的土地都购买了下来，花费百万两白银。
百万两具体有多少，这些祖祖辈辈都与农田à相伴的人不知道，但他们能够理解这笔钱的分量，等同于一座银山，并且从今天开始，每年都要向这位老师交田租。
而最好的消息，便是从今天开始，这片地区不需要再缴纳田赋，县衙免去了这个ฐ地区十年的田à赋，这是县衙对樊奕泽的投桃报李。
当天下午，新的公告便贴到了每一个ฐ村庄。
各村的地保很卖力的将公告的内容向每一个村民传达：
首先这片区域重新被命名为韶山工ื业基地，并且是由两广总督府亲自下达的文件。
其次是韶山工业基地内的所有农田将维持现状，并免除未来五年的所有田租。
最后是韶山工ื业基地各村将修建起小学学堂，所有适龄的儿童，都可以免费上学，并提供免费的早餐和午餐，小溪村将建一所中学，传授现代学科内容，免费入学，并提供免费学生宿舍与每日三餐。
当每一个农民都沉浸在这些好消เ息当中的时候，一个ฐ个村子的地保，全都喜滋滋的领取了赏钱，举家搬往县城，从今天开始，他们将会到县衙工作，不再是地保这个最基层的存在。
韶山工业基地，将采取西式先进管理方式，取消了各村的地保，将组建工ื业基地专业的护卫队，保护整个工ื业基地的安全，以防止最近越来越多的盗匪为ฦ祸工业基地。